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根据最新的OneRoof-Valocity房价数据，新西兰最昂贵的街区位于Herne Bay，这一地区的平均房价达到349.9万纽币。Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee负责监测澳大利亚和新西兰市场，并指出，若不考虑悉尼的影响，澳大利亚和新西兰的高端房地产市场有着惊人的相似性。

Conisbee指出：“澳大利亚和新西兰之间的差异并不太明显。除去悉尼这个‘异常值’，这两国的高端房市场非常相似。”“如果我们将目光投向澳大利亚的其他城市，你会发现这些地区的房价与奥克兰非常接近。”Conisbee还补充说，澳大利亚大部分昂贵的房产交易都发生在悉尼的富裕地区。

悉尼在豪宅市场的显著高价使其成为“异常值”，但除此之外，澳大利亚和新西兰的房地产市场在高端区域的房价上有着惊人的相似性。Conisbee认为，这一相似性并非巧合，而是两国房地产市场特性的共通之处。

尽管悉尼作为澳大利亚房地产的引领者，对整个国家的高端房价起着显著影响，但除此之外，澳大利亚其他城市的房价水平与新西兰的奥克兰相近。这表明两国在高端房地产领域具有相似的市场趋势和价格定位。

这种相似性对于研究两国房地产市场的经济学家和投资者来说具有重要意义，因为它指示了澳大利亚和新西兰在豪宅市场中的互相影响和相似性，这有助于对这两国房产市场未来的发展趋势进行更准确的预测和分析。